Oportunidad departamento a reformar a gusto. Ubicación inmejorable en Vila de Gracia, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C/ de Còrsega, Gràcia Barcelona (Grácia, Vila de Grácia)

Duplex en finca regia del año 1930 con ascensor. Es una vivienda de 34m2 distribuido en dos plantas. En planta baja se encuentra una cocina independiente con un pequeño salon-comedor y un lavadero independiente; en la planta alta, un dormitorio doble con un baño completo. Cuenta con techos muy altos por la boveda catalana, tipico elemento de construccion de esa epoca. Al ser una planta baja con exposicion interior, tiene muy pocas averturas, pero no deja de ser un espacio muy amplio y con buena ventilación. Su estado es para actualizar, cuenta con varias opciones para dejar el piso reformado a gusto. En cuanto a su ubicación, se trata de una zona inmejorable en barrio de vila de gracia. Se trata de un barrio con mucho movimiento, diversidad de actividades vecinales, comercios y puestos artesanales. Ademas, existen muchas academias y espacios de entretenimiento, plazas rodeadas de arquitectura tipica de barcelona, teatros, cines, bares y restaurantes. Se trata de una zona con mucho movimiento y encanto. Cuenta con todos los servicios fundamentales para tener una vida tranquila y comoda; transporte publico, escuelas, centro medicos y supermercados. Es una oportunidad ideal para reformar a gusto y obtener una buena rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 0106166-2
Estado: En venta
Precio: 139000 EUR
Precio pre crisis: 252000 EUR
Superficie: 34 m2
Precio per m2: 4088 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Vila de Grácia: Se caracteriza por su excelencia artística, colorido, tendencia bohemia.

Es uno de sus barrios más antiguos, de excelencia artística y activista, mantiene el alma de un pueblo, pues la circulación de vehículos está muy restringida.. En sus numerosas y animadas plazas conviven los artesanos tradicionales que aún proliferan, con jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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