Hermoso piso en muy buen estado y precio junto a Ronda de Dalt, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Góngora, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Amplio departamento en finca antigua sin ascensor. El mismo cuenta con 50m2 distribuidos en un gran salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno simple), una cocina independiente y un cuarto de baño. Es una segunda planta real con todos sus ambientes con exposición exterior a calle, por lo que es una vivienda con mucha iluminación natural y buena ventilación. Ademas, el inmueble tiene muy buenas características constructivas y está en excelente estado; tiene piso de cerámico, sus molduras y puertas son de madera y las ventanas hacia el exterior son de aluminio. Situado en zonas verdes, cercano a la montaña, donde se pueden disfrutar las increíbles vistas de Barcelona. Tambien cuenta con numerosos parques, como el Castell y Torre Baró. Ademas tiene una ubicación estratégica ya que, esta cercano a dos avenidas importantes; una de ellas es la Via Julia, avenida comercial de la zona que cuenta con diversidad de comercios, bares para actividad de recreación, supermercados, parada de autobuses y estaciones de metro de la linea L3 y L4. Despues, la otra avenida, Ronda de Dalt, avenida de tránsito muy importante en Barcelona que conecta toda la ciudad. Por lo que el inmueble tiene muy buena conectividad con el resto de la ciudad tanto en auto como en transporte público. Sin dudas, se trata de una buena oportunidad para invertir debido a su ubicación en zona tranquila y residencial y precio económico en Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111024-1
Estado: En venta
Precio: 128000 EUR
Precio pre crisis: 218500 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2: 2560 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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