Acogedara vivienda totalmente reformada, ubicada cerca de importante avenida comercial de Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Marín, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Moderno departamento en finca antigua sin ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un amplio salon-comedor con galería, dos dormitorios, una cocina independiente y un baño completo. Es una primera planta de altura real con exposición exterior a calle y orientación sur, es un inmueble con mucha iluminación natural y buena ventilación, ademas de estar en una zona tranquila por lo que no recibe ruidos de la calle. Esta en excelente estado, recientemente reformado con muy buen gusto y excelentes acabados. Situado en zonas verdes, cercano a la montaña, donde se pueden disfrutar las increíbles vistas de Barcelona. Tambien cuenta con numerosos parques, como el Castell y Torre Baró. Ubicado a pocos metros de Av. Via Julia. Se trata de una de las avenidas más importantes de la zona ya que, cuenta con diversidad de comercios, bares para actividad nocturna y supermercados. Además, está cercano a la estación de metros líneas L3 y L4, conectado el inmueble con toda la ciudad de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01080000026-1
Estado: En venta
Precio: 154500 EUR
Precio pre crisis: 233000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3433 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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