Hermoso departamento reformado a 200mt de la playa de barceloneta, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Grau i Torras, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Hermoso departamento en finca antigua de más de 70 años con ascensor eléctrico. La misma nos ofrece 31m2 muy bien aprovechados ya que tiene un amplio salón-comedor, cocina integrada al salón, un dormitorio doble y un cuarto de baño completo. El inmueble esta en una planta baja con ingreso directo desde la calle. Se encuentra en excelente estado ya que, esta recientemente reformado. Se plantearon muros de cristal para mayor aprovechamiento de la luz natural, tambien se coloco suelo de gres cerámico y se dejaron las vigas de madera del techo a la vista lo que provee a la vivienda de mayor calidez y clima hogareño. En cuanto a la ubicación, está en una zona muy turística, siendo este barrio, hoy uno de los más populares y visitados de la ciudad. Junto a la arena y también hacia el interior de la Barceloneta, hileras de restaurantes y bares de tapas se mezclan con las tradicionales imágenes de vecinos sentados en sillas a pie de calle y de balconcitos estrechos que exhiben ropa tendida al sol. Muy buena opcion para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111113-1
Estado: En venta
Precio: 163770 EUR
Precio pre crisis: 300000 EUR
Superficie: 31 m2
Precio per m2: 5283 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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