Oportunidad por precio m2, departamento ubicado en el corazón de nou barris, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de la Florida, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Prosperitat)

Bonito departamento en finca antigua de mas de 70 años con ascensor. Cuenta con 55m2 distribuidos en un salón-comedor con ventana exterior a calle, un dormitorio doble y uno simple, una cocina amplia e independiente, un cuarto de baño completo y un lavadero. Se trata de una planta baja con ingreso independiente desde la calle, si bien está en buen estado, reformándolo y modernizándolo se puede aumentar su rentabilidad. Tiene suelo de cerámico, puertas de madera, ventanas de aluminio, aire acondicionado frio/calor y gas natural. Situado en zonas verdes, atractivas e innovadoras, como son los numerosos parques que existen, como el Castell y Torre Baró. Ubicado muy proximo a la Ronda de Dalt, la via Favencia, siendo esta una avenida muy importante, debido a esto se encuentra muy bien comunicado, a pocos metros de la L3, y la L4, conectado con toda la ciudad de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111026-1
Estado: En venta
Precio: 145000 EUR
Precio pre crisis: 255000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 2636 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Menos de 5 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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