Vivienda totalmente reformada junto a la playa de Barceloneta, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de la Proclamació, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Encantador piso en finca antigua de mas de 100 años sin ascensor. Nos ofrece 35m2 distribuidos en amplio salón-comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un cuarto de baño completo. Es una planta baja exterior a calle, se trata de un edificio de cinco plantas con 12 vecinos en total. La vivienda esta en excelente estado, totalmente reformado con muy buen gusto, por lo que tiene un alto valor rentable. Ademas, se encuentra junto a la playa de Barceloneta. En la zona está el paseo marítimo donde hay de un lado de la calle un gran paseo gastronómico con distintos restaurantes de renombre y del otro lado, el parador de barcos y yates. Se trata de una zona de mucho nivel y con gran volumen de turista. Es una oportunidad por su precio en esta ubicación a pocas calles de la playa y del paseo marítimo. Ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111112-1
Estado: En venta
Precio: 188000 EUR
Precio pre crisis: 285000 EUR
Superficie: 35 m2
Precio per m2: 5371 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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