Vivienda totalmente reformada junto a la playa de Barceloneta, Barcelona.

Carrer de la ProclamaciÃ³, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Encantador piso en finca antigua de mas de 100 aÃ±os sin ascensor. Nos ofrece 35m2 distribuidos en amplio salÃ³n-comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un cuarto de baÃ±o completo. Es una planta baja exterior a calle, se trata de un edificio de cinco plantas con 12 vecinos en total. La vivienda esta en excelente estado, totalmente reformado con muy buen gusto, por lo que tiene un alto valor rentable. Ademas, se encuentra junto a la playa de Barceloneta. En la zona estÃ¡ el paseo marÃtimo donde hay de un lado de la calle un gran paseo gastronÃ³mico con distintos restaurantes de renombre y del otro lado, el parador de barcos y yates. Se trata de una zona de mucho nivel y con gran volumen de turista. Es una oportunidad por su precio en esta ubicaciÃ³n a pocas calles de la playa y del paseo marÃtimo. Ideal para la renta.

Fecha de alta:

Referencia:

010111112-1

Estado:

En venta

Precio:

188000 EUR

Precio pre crisis:

285000 EUR

Superficie:

35 m2

Precio per m2:

5371 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

11400 EUR

Mensual:

950 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10740 EUR

Mensual:

895 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

3776 EUR/m2

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.