Departamento muy luminoso situado junto a un parque verde y a pocas calles de importante avenida comercial en Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Legazpi, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Hermosa vivienda muy luminosa en edificio antiguo sin ascensor. Cuenta con 41m2 distribuidos en amplio recibidor, salón-comedor con salida a un pequeño balcón, dos habitaciones (una doble y una simple), cocina independiente y un cuarto de baño. El mismo esta en una 1º planta de altura real en un edificio de cuatro plantas, es exterior a patio de manzana, muy tranquilo, con mucha luz natural y buena ventilación. En cuanto a las características del inmueble casi todos los ambientes tienen aberturas, tiene suelo de parquet, puertas y molduras de madera y las ventanas hacia el exterior son de aluminio, todo en muy buen estado. Tambien, tiene aire acondicionado frio / calor y, gas natural. El inmueble se vende por 140.000 euros, pero existe la posibilidad de comprarlo con una plaza de parking por 18.000 euros más. Situado en zonas verdes, cercano a la montaña, donde se pueden disfrutar las increíbles vistas de Barcelona. Tambien cuenta con numerosos parques, como el Castell y Torre Baró. Ubicado a pocos metros de Av. Via Julia. Se trata de una de las avenidas más importantes de la zona ya que, cuenta con diversidad de comercios, bares para actividad nocturna y supermercados. Además, está cercano a la estación de metros líneas L3 y L4, conectado el inmueble con toda la ciudad de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111025-1
Estado: En venta
Precio: 140000 EUR
Precio pre crisis: 238000 EUR
Superficie: 41 m2
Precio per m2: 3415 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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