Oportunidad por precio y ubicación. Inmueble sito en barrio Guinardo, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Llobet i Vall-llosera, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso inmueble reformado con orientacion suroeste, finca antigua con ascensor. Vivienda de 61m2 distribuidos en salón-comedor, un dormitorio tamaño doble, cocina abierta con barra y baño completo. Es una planta baja exterior a calle con buena iluminación y ventilación. En cuanto a sus caracteristicas constructivas, tiene suelo de cerámico, puerta de madera y ventanas de aluminio. Además, se encuentra todo amueblado y recien pintado. Esta ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmón verde de la zona y tambien, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal por su buena rentabilidad mayor a un 6%.
Fecha de alta:
Referencia: 0107197-1
Estado: En venta
Precio: 133000 EUR
Precio pre crisis: 244000 EUR
Superficie: 61 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2180 EUR
Fotocasa
2478 EUR
-12.03%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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