Hermoso departamento reformado ubicado en el corazon del Raval, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Vistalegre, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Encantadora vivienda en finca antigua de mas de cien años sin ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un soleado salón-comedor con salida a un balcon, cocina abierta, un dormitorio doble que se abre a patio de corazón de manzana y, un cuarto de baño completo. Se trata de una segunda planta de altura real en un edificio de cinco plantas y doce vecinos en total. Tiene exposición exterior hacia la calle y orientación sureste por lo que la vivienda tiene muy buena iluminación durante el día. La vivienda esta totalmente reformada con muy buen gusto, dejando a la vista detalles constructivos que le aportan calidad, como las vigas de madera en los techos y las paredes de ladrillo visto. Ademas tiene excelentes terminaciones, se vende completamente amueblada, con aire acondicionado y calefacción. El inmueble se encuentra en el corazón del Raval, donde podemos encontrar mucho movimiento de turistas ya que, es una zona céntrica cercana a plaza Cataluña, barrio el gótico y de la Rambla del Raval donde está la famosa escultura de “el Gato”. Ademas, el departamento está a pocas calles del Mercado de Sant Antoni, edificio gastronómico que ofrece diversidad de restaurantes y negocios de comida fresca. La zona tambien cuenta con el servicio del transporte público, la linea de metro morada (L2) y verde (L3) y autobuses. Tambien, podemos encontrar supermercados, centros comerciales, bares, cafeterías y restaurantes. Sin dudas, es un barrio con mucha vida diurna y nocturna, de mucho movimiento. Este inmueble es una oportunidad por precio, ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111116-2
Estado: En venta
Precio: 190000 EUR
Precio pre crisis: 285000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 4222 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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