Departamento con todas las estancias exteriores ubicado a una calle del Parc Guinardo, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C/ del Telègraf, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento muy coqueto y soleado en finca antigua con ascensor. Nos ofrece 57m2 distribuidos en un amplio salon – comedor, una cocina estilo americana, dos habitaciones (una doble y una simple) y un cuarto de baño completo. Es una planta baja que hace esquina por lo que todas sus estancias dan hacia el exterior de calle y tienen orientación noreste. En cuanto a su estado, esta muy bien conservado y totalmente reformado. Ademas, tiene aire acondicionado y sistema de calefacción. Su ubicación es muy buena, esta cerca del parque de guinardo por lo que es una zona muy tranquila y con mucho espacio verde alrededor, cercano a la montaña por lo que, las vistas desde el inmueble son increíbles. Alrededor podemos encontrar los servicios necesarios para tener una vida cómoda y tranquila. Tambien, esta muy cerca del Hospital Sant Pau, asique es una buena inversión tanto para vivienda personal o para renta inmediata.
Fecha de alta:
Referencia: 0107205-1
Estado: En venta
Precio: 185000 EUR
Precio pre crisis: 277500 EUR
Superficie: 57 m2
Precio per m2: 3246 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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