Inmueble ideal tipo duplex ubicado sobre Ronda de Guinardo, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Ronda del Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Encantador dúplex en finca joven del año 2007 con ascensor. Se trata de un inmueble de 102m2 distribuido en dos plantas de altura, la planta baja tiene el ingreso a la vivienda, un salon-comedor, una cocina y un baño completo. En la planta alta, tiene un dormitorio doble y un cuarto de baño completo. Es una planta baja de altura con el ingreso desde la calle y orientación sur. La vivienda tiene muy buena iluminación natural ya que, se encuentra sobre una calle muy ancha libre de edificaciones en la vereda de en frente. En cuanto a su estado, se encuentra listo para entrar a vivir, en excelentes condiciones, con aire acondicionado y sistema de calefacción, con suelo de parquet y aberturas de aluminio. Esta en muy buena ubicación, ya que, se encuentra en zona alta de la ciudad, muy cerca de la montaña, por lo que tiene grandes espacios verdes en cercanía. Tambien, esta sobre una calle principal llamada Ronda Guinardo, en la cual podemos encontrar gran movimiento de gente, todos los medios de transporte y todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda, dentro de ellos, el Hospital Sant Pau, importante institución y emblema de la ciudad de Barcelona, por lo que, se puede decir que es una zona muy buscada por las personas que trabajan en el hospital, ya que, buscan vivir cerca de su trabajo. Sin dudas es una oportunidad por caracteristicas, precio m2 y ubicación para obtener una renta inmediata.
Fecha de alta:
Referencia: 0107204-1
Estado: En venta
Precio: 195000 EUR
Precio pre crisis: 295500 EUR
Superficie: 102 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1912 EUR
Fotocasa
2478 EUR
-22.84%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12600 EUR Mensual: 1050 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11820 EUR Mensual: 985 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 5 y 15 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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