Oportunidad de inmueble para actualizar a gusto, ubicado cerca de Estacion de Sants, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer dels Comtes de Bell-Lloc, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Sants)

Amplia vivienda en finca antigua con ascensor. La misma nos ofrece 70m2 distribuidos en un gran salón-comedor con cocina americana integrada, tres habitaciones y un cuarto de baño completo. El inmueble es una planta baja con ingreso tanto por calle como por el interior del edificio; es ideal para una persona con movilidad reducida ya que, cuenta con rampa en su acceso. Tiene exposición exterior hacia la calle y su orientación es noreste. El estado de la vivienda es para reformar, al contar con 70m2 se pueden plantear muchos diseños y dejar una vivienda cómoda y con buen gusto. Actualmente cuenta con suelo cerámico, puertas de madera y ventanas de aluminio. En cuanto a su ubicación, esta en una zona privilegiada ya que, cuenta con la estación de Sant, donde llegan tanto trenes, como autobuses, linea de metro para cercana y larga distancia, lo que hace que este muy bien conectado con el resto de la ciudad. Ademas de contar con todos los servicios de transporte, en su cercanía existen distintos colegios, hospitales, centros médicos, variedad de comercios y supermercados. Sin dudas, es un inmueble con excelente ubicación, ideal para reformar a gusto y obtener una alta rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010311183-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 70 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2500 EUR
Fotocasa
2802 EUR
-10.78%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Sants: Junto a la plaza España lleno de parques, urbano, comercial, ideal familias, buena ubicación y muy buenas comunicaciones.

Barrio Junto a la hermosa plaza España lleno de parques, museos y demás, es una de las mejores zonas comunicadas de la ciudad, con tres líneas de metro, y una estación que es parada obligatoria para todos los trenes y buses que atraviesan Barcelona. Es una zona comercial, la personalidad asertiva catalán y buena ubicación. Ideal para familias, estudiantes activos. Es un barrio urbano catalán, muy animado y festivo, justo detrás del circuito turístico.

 

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