Oportunidad de departamento totalmente reformado junto al Palau Guell en el raval, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Lancaster, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Hermoso departamento en finca antigua sin ascensor, pero con la posibilidad de poner uno. Cuenta con 58m2 distribuidos en un gran salón-comedor con salida a pequeño balcón, dos habitaciones, de las cuales una es exterior a calle. Una cocina completa y un cuarto de baño. La vivienda es un segundo piso de altura real con exposición exterior a calle y orientación este. La misma esta totalmente reformada, tiene suelo de parquet, ventanas de aluminio y puertas de madera. Ademas, cuenta con aire acondicionado y calefacción. Con respecto a la ubicación, se encuentra en una zona muy turística y de mucho movimiento. En el barrio del Raval a tan solo 100mt de la Rambla de Cataluña y justo al lado del famoso Palau Guell. Debido a esto, en la zona hay un gran volumen de personas y ademas, cuenta con todos los servicios necesarios y todos los medios de transporte. Se puede decir que es una oportunidad por las características del inmueble, totalmente reformado y por la zona donde se encuentra. Se puede obtener una alta rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010111114-2
Estado: En venta
Precio: 185000 EUR
Precio pre crisis: 277500 EUR
Superficie: 58 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3190 EUR
Fotocasa
3776 EUR
-15.52%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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