Moderno departamento totalmente reformado con ubicación cercana al Parc Guell, Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Queixans, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Carmel)

Vivienda reformada en finca antigua de mas de 50 años sin ascensor. La misma cuenta con 60m2 distribuidos en un gran salón-comedor con cocina americana integrada, tres habitaciones y un cuarto de baño. Es una segunda planta real en un edificio de dos plantas, tiene exposición a patio interior de manzana por lo que es muy tranquilo. El departamento esta recientemente reformado con materiales de primera calidad, de colores claros para darle mayor amplitud e iluminación, tiene piso de parquet, puertas y molduras de madera y aberturas hacia el exterior de aluminio. En cuanto a la ubicación, se trata de un barrio rodeado de vegetación y sus calles tienen mucha pendiente ya que, esta cercano a la montaña en Barcelona. A pocos metros del departamento podemos encontrar el famoso parque verde “Parc Guell” obra de Gaudi. Tambien, la estación de metro de la linea azul (L5) y distintas paradas de autobuses que conectan al barrio con toda la ciudad. Se puede decir que es una zona muy tranquila y verde de Barcelona, buscada por los habitantes de la ciudad ya que, se puede llevar una vida cómoda y tranquila libre de turistas. Sin dudas es una oportunidad ideal para invertir y obtener beneficios por su alta rentabilidad y buen estado de la vivienda.
Fecha de alta:
Referencia: 0107172-2
Estado: En venta
Precio: 134000 EUR
Precio pre crisis: 229000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2233 EUR
Fotocasa
2478 EUR
-9.89%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 30 EUR Mensual: 2.5 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9870 EUR Mensual: 822.5 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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