Encantador estudio tipo duplex ubicado a pocas calles del mar en la Barceloneta.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C. de St. Miquel, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Encantadora vivienda tipo dúplex en finca regia de más de 70 años de antigüedad, sin ascensor. Cuenta con 71m2 distribuidos en dos plantas. Se ingresa por la planta baja que está a nivel de calle y cuenta con un pequeño salón-comedor, una cocina estilo americana y un cuarto de baño completo; bajando por unas escaleras de madera en planta subsuelo, se encuentra una habitación amplia de tamaño doble con un pequeño armario y el techo estilo bóveda catalana. Es una ventaja que los espacios comunes y de mayor actividad estén en la planta baja que da a la calle ya que, son espacios que no requieren del silencio y la tranquilidad que necesita el dormitorio. El inmueble esta recientemente reformado, tiene equipo de aire acondicionado y calefacción, dispone de techos altos característicos de este tipo de arquitectura en las fincas regias, también, suelo de mosaico y aberturas de aluminio. Esta en muy buen estado listo para entrar a vivir. En cuanto a la ubicación, está en una zona muy turística, siendo este barrio, hoy uno de los más populares y visitados de la ciudad. Junto al mar y también hacia el interior de la Barceloneta, hileras de restaurantes y bares de tapas se mezclan con las tradicionales imágenes de vecinos sentados en sillas a pie de calle y de balconcitos estrechos que exhiben ropa tendida al sol. Muy buena opcion para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111111-1
Estado: En venta
Precio: 149000 EUR
Precio pre crisis: 259000 EUR
Superficie: 71 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2099 EUR
Fotocasa
3776 EUR
-44.41%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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