Moderno departamento todo reformado, ubicado en el corazon del Born, barrio en auge de Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer del Portal Nou, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Borne)

Bonito departamento tipo estudio en finca antigua sin ascensor. Nos ofrece 30m2 distribuidos en un unico espacio. Tiene un salon-comedor con cocina estilo americana, una cama doble junto a la ventana que da al exterior de calle, un pequeño espacio tipo vestidor y separado un cuarto de baño completo. Es una segunda planta con exposición exterior a calle y orientación suroeste. El inmueble recibe mucha luz natural durante el día, tiene buena ventilación cruzada y ademas, al estar en una calle de acceso peatonal, es muy tranquila y sin ruidos. En cuanto a su estado, esta listo para entrar a vivir, completamente reformado con muy buen gusto. Actualmente esta alquilado hasta diciembre del 2024 por 900 euros el mes. En cuanto a su ubicación, se encuentra a pocas calles del Arco de triunfo y parque de la ciudadela. El barrio el Born, es un barrio en auge en Barcelona, con mucho movimiento tanto de día como de noche. Cuenta con diversidad de bares y restaurantes, tiendas de diseño y cafeterías muy lindas. Es sin dudas uno de los barrios mas bohemios y con carácter en la ciudad de Barcelona. Ademas, se encuentra a pocos minutos andando de la playa y de la zona céntrica. Por lo que, es una zona muy buscada para vivir o para alquileres temporales a turistas que desean conocer la ciudad. Sin dudas, es una oportunidad por su alta demanda de alquiler.
Fecha de alta:
Referencia: 010111116-1
Estado: En venta
Precio: 179000 EUR
Precio pre crisis: 268500 EUR
Superficie: 30 m2
Precio per m2: 5967 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10620 EUR Mensual: 885 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Terrasa
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Borne (San Pere, Santa Caterina i la Ribera): Cultural y en el corazón de la ciudad.

Es un barrio histórico de Barcelona en el corazón de la ciudad, con siglos de antigüedad, muchos pisos han sido rehabilitados, y si bien conservan la fachada por dentro están hechos de nuevo. Es apreciado por sus boutiques de moda, tiendas temáticas y oferta cultural con galerías de arte, entre la que destaca el museo Picasso. Esconde rincones secretos, está muy bien comunicado y cerca de todo, dispone todos los servicios a su alcance, mercados, gimnasios, supermercados. Ideal para los que les gusta vivir la ciudad.

 

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