Magnifico departamento con boveda catalana a pocas calles del Arco de Triunfo, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de l'Argenter, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Borne)

Moderno departamento en finca antigua del año 1900 sin ascensor. Nos ofrece 38m2 distribuidos en un amplio salon-comedor con salida a pequeño balcon y con cocina estilo americana de color rojo, muy moderno; un dormitorio doble y un cuarto de baño completo. Es una tercera planta con exposición exterior a calle y orientación este. En cuanto a su estado, tiene elementos decorativos muy originales, ademas, la reforma es integral y de buen gusto. Deja a la vista la bóveda catalana, elemento muy característico de la construcción en esa época, el cual otorga a la vivienda un gran valor agregado. Este inmueble esta muy bien ubicado, en el barrio el Born, zona en auge de Barcelona. Se encuentra a muy pocas calles del Arco de Triunfo y se puede decir que su localización es muy estratégica ya que, a pocos minutos andando o en transporte público, se encuentra la plaza Cataluña, la playa o el parque de la ciudadela. Sin dudas, es una zona muy buscada para vivir o de alquiler temporal por estar en cercanía de todos los sitios de interes de Barcelona. Sin dudas es una oportunidad para renta inmediata.
Fecha de alta:
Referencia: 010111115-1
Estado: En venta
Precio: 178000 EUR
Precio pre crisis: 267000 EUR
Superficie: 38 m2
Precio per m2: 4684 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Borne (San Pere, Santa Caterina i la Ribera): Cultural y en el corazón de la ciudad.

Es un barrio histórico de Barcelona en el corazón de la ciudad, con siglos de antigüedad, muchos pisos han sido rehabilitados, y si bien conservan la fachada por dentro están hechos de nuevo. Es apreciado por sus boutiques de moda, tiendas temáticas y oferta cultural con galerías de arte, entre la que destaca el museo Picasso. Esconde rincones secretos, está muy bien comunicado y cerca de todo, dispone todos los servicios a su alcance, mercados, gimnasios, supermercados. Ideal para los que les gusta vivir la ciudad.

 

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