Hermosa vivienda completamente reformada ubicado a pocas calles de importante via comercial, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer dels Argensola, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Increible departamento todo reformado en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 60m2 distribuidos en un gran salón-comedor con salida a galeria cubierta, dos dormitorios (uno doble y uno simple), cocina independiente y baño completo. Es una primera planta exterior a patio de manzana, es un departamento muy luminoso y con muy buena ventilación, no solo porque cuenta con aberturas en todos sus ambientes sino, que tambien tiene techos muy altos ya que, tiene boveda catalana, construcción tipica de los edificios construídos en los años 30. El inmueble esta completamente reformado, con todas las instalaciones electricas nuevas y terminaciones de primera calidad. En cuanto a su ubicación, esta en una buena zona. Se trata de un barrio residencial que cuenta con todos los servicios necesarios, además, el departamento esta proximo a importante avenida comercial, Via Julia, donde hay mucha actividad durante el día y ofrece restaurantes para salidas familiares por la noche. Es una buena oportunidad por precio y características y además, esta en una zona residencial muy buscada para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111016-2
Estado: En venta
Precio: 159000 EUR
Precio pre crisis: 265000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2: 2650 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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