Moderno departamento totalmente reformado ubicado en el corazón del Raval, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de la Reina Amàlia, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Moderno departamento en finca antigua del año 1900 sin ascensor. Ofreciendo 39m2 distribuidos en un amplio salon comedor con salida a balcon francés, un dormitorio doble con baño en suit, cocina estilo americana en el salon y un aseo. Es una primera planta de altura real con exposición a patio interno y orientación norte. El inmueble esta totalmente reformado con muy buen gusto y buen aprovechamiento de los espacios. Todos sus acabados son de primera calidad y muy modernos, cuenta con equipo de aire acondicionado, calefacción y techo con bóveda catalana a la vista. En cuanto a su ubicación, se encuentra muy cerca de la avenida Paralel, calle muy importante en Barcelona, llena de comercios, servicios de transporte público, instituciones y, todos los servicios necesarios para tener una vida cómoda. Sin dudas se trata de una oportunidad por su precio y caracteristicas, ademas de encontrarse en un barrio con gran movimiento nocturno, oferta cultural y gastronómica.
Fecha de alta:
Referencia: 010111122-2
Estado: En venta
Precio: 155000 EUR
Precio pre crisis: 232000 EUR
Superficie: 39 m2
Precio per m2: 3974 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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