Oportunidad de departamento ideal para renta ubicado en excelente zona, a dos calles de Plaza España, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Leiva, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Hostafrancs)

Fantástico departamento con muy buenas caracteristicas en edificio bien conservado con doble ascensor. Cuenta con 45m2 distribuidos en un salon-comedor con salida a balcon, un dormitorio doble, cocina independiente y cuarto de baño completo. Es una primera planta de altura real con exposicion interior, contrafrente y, orientación sureste por lo que tiene buena iluminación durante la mañana y parte de la tarde. Está muy bien conservado, equipado con aire acondicionado frio-calor, construido con suelo de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio, ademas, eficiencia energética de valor “E”. En general es un inmueble muy correcto que no necesita de reformas para entrar a vivir. Tambien, cabe destacar su excelente ubicación, a solo dos calles de plaza España y del centro comercial Arenas, donde podemos encontrar todos los servicios de transporte público, comercios gastronómicos, supermercados, tiendas de ropa, cines y teatros. Una zona con gran movimiento de turistas, por la cercanía al Montjuic y, muy residencial por la riqueza de servicios y comodidad. Sin dudas, es un departamento ideal para vivir o para obtener una renta inmediata y segura.
Fecha de alta:
Referencia: 010311187-1
Estado: En venta
Precio: 219000 EUR
Precio pre crisis: 305000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 4867 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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