Encantador departamento en planta baja en Poble Sec

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Cabanes, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Poble Sec)

Presentamos este hermoso departamento en planta baja, ubicado en una finca en excelente estado con ascensor, en una de las zonas más buscadas de Barcelona: Poble Sec. La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir o para invertir y alquilar de inmediato. Cuenta con un dormitorio amplio, baño completo, cocina equipada y un luminoso salón comedor con orientación norte. El departamento dispone de aire acondicionado, calefacción eléctrica, ventanas de aluminio y suelos de parquet, lo que aporta confort y modernidad a cada ambiente. Además, se entrega amueblado y con todos los servicios activos. Su ubicación es inmejorable, a pasos del metro, comercios, bares y restaurantes típicos del barrio, y con excelente conexión hacia toda la ciudad. Ideal tanto para vivir como para obtener una muy buena rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010311194-1
Estado: En venta
Precio: 199000 EUR
Precio pre crisis: 210000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2: 3317 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11160 EUR Mensual: 930 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10500 EUR Mensual: 875 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Poble Sec: De Montaña junto a parques, museos y cerca de vida nocturna del barrio del Raval.

Está idealmente situado entre el puerto de Barcelona, Montjuic y el centro histórico, junto a parques y museos, sólo se puede habitar la ladera sur. El Poble Sec es un barrio de montaña, con departamentos/apartamentos de alrededor de 50metros. Es un barrio cerca del barrio Raval y el Gótico y su vida nocturna. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes, las familias urbanas que les gusta salir. Poble Sec es seguro, agradable y de ambiente familiar.

 

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