Departamento en venta en el barrio de Poble Sec, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Margarit, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Poble Sec)

Departamento en venta en el barrio de Poble Sec, Barcelona, ubicado a pocas cuadras del Mercat de Sant Antoni, en una zona con muy buena conexión de transporte y servicios. La vivienda cuenta con 45 m² y está distribuida en salón-comedor, un dormitorio, cocina independiente y baño. Es un primer piso real en una finca sin ascensor, con orientación norte y vistas a un patio interior. El piso se encuentra para reformar por completo, lo que permite diseñar los espacios a medida según las necesidades del futuro comprador. El edificio dispone de gas natural, ventanas de aluminio y gastos de comunidad reducidos. La zona es muy demandada tanto para vivienda habitual como para alquiler, por su cercanía al centro, oferta cultural, restauración y el ambiente característico de Poble Sec. Una opción interesante para quienes buscan un piso bien ubicado y con potencial de mejora en uno de los barrios más buscados de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 010311192-1
Estado: En venta
Precio: 164000 EUR
Precio pre crisis: 248500 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3644 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Menos de 5 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Poble Sec: De Montaña junto a parques, museos y cerca de vida nocturna del barrio del Raval.

Está idealmente situado entre el puerto de Barcelona, Montjuic y el centro histórico, junto a parques y museos, sólo se puede habitar la ladera sur. El Poble Sec es un barrio de montaña, con departamentos/apartamentos de alrededor de 50metros. Es un barrio cerca del barrio Raval y el Gótico y su vida nocturna. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes, las familias urbanas que les gusta salir. Poble Sec es seguro, agradable y de ambiente familiar.

 

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