Departamento reformado en la Barceloneta, a metros del mar

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Berenguer Mallol, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

En pleno barrio de la Barceloneta, a metros del paseo marítimo y con toda la esencia tradicional del casco antiguo, se encuentra este departamento reformado de 35 m² ubicado en una finca clásica y muy bien mantenida. La vivienda está en planta baja y tiene entrada directa desde la calle, lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivir como para poner en alquiler. El piso cuenta con un dormitorio doble, un salón cómodo con cocina abierta y un baño completo. Fue reformado recientemente con buenos materiales y se encuentra en excelente estado, listo para entrar sin necesidad de obras. Tiene suelos de parquet, carpintería de aluminio, instalaciones eléctricas actualizadas y buena distribución interior. La orientación este aporta luz natural durante la mañana y la finca tiene pocos vecinos y gastos de comunidad bajos. La Barceloneta es una de las zonas más buscadas por su cercanía al mar, su ambiente de barrio, los comercios locales y la conexión directa con el centro de Barcelona. Una oportunidad atractiva tanto para quienes quieren vivir cerca de la playa como para quienes buscan un activo fácil de gestionar en un área con demanda constante.
Fecha de alta:
Referencia: 0101111121-1
Estado: En venta
Precio: 189000 EUR
Precio pre crisis: 284000 EUR
Superficie: 35 m2
Precio per m2: 5400 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Amueblado
  • , Patio
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

¡ Contacta ahora !

 *  *  *  *
 *

Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

Newsletter

Barcelonaprop

Baprop Desarollos Inmobiliarios S.L.

CIF: B66664384

España
Carrer de Mallorca 485, local 1, Barcelona, 08013
(0034) 931646123
Argentina
Avenida Corrientes 2387 3° A, Capital Federal Buenos Aires
info@barcelonaprop.com