Departamento ideal como inversión en Gracia de Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Clotés, Gràcia Barcelona (Grácia, Coll)

Departamento en el barrio de El Coll. Se trata de 72 m² distribuidos en salón-comedor, tres dormitorios y un baño completo. La cocina es independiente y está equipada. Es una primera planta de altura real en finca sin ascensor. La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Cuenta con suelo de parquet, ventanas de aluminio y puertas de madera. Es luminoso y tiene gas natural instalado. Ubicado en una zona tranquila y familiar del distrito de Gràcia, muy bien comunicada y cercana al metro. Ideal tanto para vivir como para invertir, con una excelente rentabilidad y todos los servicios a pocos minutos.
Fecha de alta:
Referencia: 00106160-1
Estado: En venta
Precio: 182000 EUR
Precio pre crisis: 280000 EUR
Superficie: 72 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2528 EUR
Fotocasa
3435 EUR
-26.4%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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