Departamento tipo estudio en edificio con ascensor en Gracia, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Maignon, Gràcia Barcelona (Grácia, Salut)

Se trata de 32 m² con distribución diáfana y ventilación exterior. Cuenta con salón-comedor, cocina integrada, baño completo y trastero. Es una tercera planta real en edificio con ascensor. El departamento está en buen estado, listo para entrar a vivir. Dispone de suelo de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada del barrio de La Salut, a pocos minutos del Parque Güell y rodeado de todos los servicios. Ideal como primera vivienda o inversión para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 00106145-1
Estado: En venta
Precio: 180000 EUR
Precio pre crisis: 275000 EUR
Superficie: 32 m2
Precio per m2: 5625 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8820 EUR Mensual: 735 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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