Departamento exterior con ascensor en el corazón de Sagrera

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Berenguer de Palou, Sant Andreu Barcelona (Sant Andreu, Sagrera)

Acogedor departamento ubicado en el barrio de Sagrera, distrito de Sant Andreu, en una segunda planta real con ascensor, dentro de una finca antigua bien conservada, con una superficie de 41m². La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, una habitación y un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado. El departamento se encuentra en buen estado de conservación y es exterior a calle, con orientación noroeste, lo que aporta buena luminosidad. Cuenta con suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, puertas de madera, pintura en buen estado, aire acondicionado y calefacción, funcionando con suministro eléctrico. No dispone de gas natural y se entrega sin amueblar. La finca, construida en 1969, dispone de ascensor y se encuentra bien conservada. La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad y certificado energético. En cuanto a su ubicación, se sitúa en el corazón de Sagrera, una zona consolidada y muy demandada, rodeada de comercios de proximidad, servicios, zonas verdes y con excelente conexión mediante transporte público, con metro cercano y fácil acceso a otras zonas de Barcelona. Un departamento ideal para inversión o primera vivienda, listo para entrar a vivir, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Fecha de alta:
Referencia: 01091199-1
Estado: En venta
Precio: 235000 EUR
Precio pre crisis: 468000 EUR
Superficie: 41 m2
Precio per m2: 5732 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: Consultar Mensual: Consultar
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11700 EUR Mensual: 975 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Distrito Sant Andreu: Comunicado y acogedor.

Este distrito con más de mil años de historia, con el nuevo proyecto del barrio la Sagrera se espera que se revitalice esta zona a nivel turístico. En este barrio, el Ayuntamiento de Barcelona ha decidido ubicar la estación principal del tren de alta velocidad, cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo enlaces directos al aeropuerto. También tiene el centro comercial La Maquinista, dispone de todos los servicios y viviendas a un precio accesible.

 

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