Departamento reformado en Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Trinxant, Sant Andreu Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Hermosa vivienda situada en finca de 1976. Cuenta con 40 m² construidos, distribuidos en salón-comedor, dormitorio, cocina y baño completo. Se trata de un primero real, con orientación este y exposición a calle, lo que le aporta una agradable luminosidad. La vivienda se encuentra reformada, lista para entrar a vivir. Dispone de suelo de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio. Cuenta con calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado y suministros dados de alta. Destaca por su buen aprovechamiento del espacio. La finca, de pocos vecinos, consta de 5 plantas y no dispone de ascensor. Ubicada en el barrio de Camp de l'Arpa del Clot, una zona muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público, comercios, supermercados y zonas de interés. Se trata de una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para vivienda habitual como para rentabilidad inmediata gracias a su ubicación y tipología.
Fecha de alta:
Referencia: 011111193-1
Estado: En venta
Precio: 190000 EUR
Precio pre crisis: 375000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 4750 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.

 

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