Ático luminoso con terraza en el Baix Guinardó

Luminoso ático exterior ubicado en el barrio del Baix Guinardó, en una finca con dos ascensores, con una superficie de 50m². La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, una habitación, un baño completo y una agradable terraza privada de 15m². El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Dispone de orientación norte y es exterior a calle, lo que le aporta buena luminosidad. Cuenta con suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, puertas de madera, pintura en buen estado y se entrega amueblado. El suministro es eléctrico. La finca consta de seis plantas, con 20 vecinos, gastos de comunidad reducidos y sin derramas pendientes. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético. En cuanto a su ubicación, se sitúa en una zona tranquila y residencial del Baix Guinardó, bien comunicada y rodeada de comercios de proximidad, servicios y transporte público, con metro cercano. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con una renta de 900€ mensuales, hasta noviembre de 2026, lo que la convierte en una opción ideal para inversión, con ingresos asegurados desde el primer momento. Un ático muy luminoso, con terraza y ascensor, listo para entrar a vivir o para inversión en una de las zonas más demandadas del distrito.