Departamento luminoso y moderno ubicado en el corazon de barrio de Gracia, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Ciudad Real, Gràcia Barcelona (Grácia, Vila de Grácia)

Departamento con mucho encanto totalmente reformado en finca regia, es una primera planta de altura real sin ascensor. Nos ofrece 40m2 distribuidos en un salon-comedor, cocina independiente con salida a pequeño balcon, una habitación doble, un baño con plato de ducha y un aseo. Tiene exposicion interior a patio de corazon de manzana y orientación noreste. En general, esta reformado con buen gusto y con ingenio para aprovechar todos los espacios al maximo, se deja las vigas de madera en el techo a la vista, característica constructiva muy común en los edificios de esa época y, se colocó sistema de aire frio calor para una correcta climatización de los espacios. En cuanto a su ubicación, esta en una zona privilegiada de Barcelona, el barrio de Gracia, ambiente bohemio y tranquilo donde podemos encontrar distintos restaurantes, cines, teatros y galerías de arte. El barrio está bien comunicado por el sistema de transporte público y cuenta con algunas instituciones como escuelas y talleres. Es una buena opcion para renta inmediata ya que, es una zona muy buscada para vivir.
Fecha de alta:
Referencia: 0106170-2
Estado: En venta
Precio: 189000 EUR
Precio pre crisis: 245000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 4725 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10020 EUR Mensual: 835 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Vila de Grácia: Se caracteriza por su excelencia artística, colorido, tendencia bohemia.

Es uno de sus barrios más antiguos, de excelencia artística y activista, mantiene el alma de un pueblo, pues la circulación de vehículos está muy restringida.. En sus numerosas y animadas plazas conviven los artesanos tradicionales que aún proliferan, con jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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