Bonito departamento reformado ubicado a pocas calles de la estación de tren La Sagrega, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer Gran de la Sagrera, Sant Andreu Barcelona (Sant Andreu, Sagrera)

Departamento reformado en finca antigua sin ascensor. Nos ofrece 50m2 distribuidos en un salon-comedor con salida a pequeño balcon, cocina estilo americana integrada en el salon, una habitacion doble y un cuarto de baño (necesita reforma). Es una primera planta con exposicion exterior a calle y orientación este. Cuenta con mucha luz natural, buena ventilación, equipo de aire acondicionado frio-calor y ademas, esta muy bien conservado. En cuanto a su ubicación, se encuentra a pocas calles de la estación de tren la segrega por lo que está muy bien conectado con el resto de la ciudad y existe un gran volumen de personas en la zona. El barrio tambien cuenta con distintos comercios, bares, restaurantes y algunas plazas alrededor con juegos para niños. Es una buena oportunidad por ubicación y rentabilidad anual.
Fecha de alta:
Referencia: 01091197-1
Estado: En venta
Precio: 205000 EUR
Precio pre crisis: 300000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2: 4100 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Distrito Sant Andreu: Comunicado y acogedor.

Este distrito con más de mil años de historia, con el nuevo proyecto del barrio la Sagrera se espera que se revitalice esta zona a nivel turístico. En este barrio, el Ayuntamiento de Barcelona ha decidido ubicar la estación principal del tren de alta velocidad, cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo enlaces directos al aeropuerto. También tiene el centro comercial La Maquinista, dispone de todos los servicios y viviendas a un precio accesible.

 

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