Oportunidad por precio, y características, muy luminoso, ubicado en espacios verdes, Barcelona.

Carrer d'Aiguablava Barcelona (Nou Barris, Trinitat Nova)

Fantástico inmueble en finca antigua. Cuenta con 50m² que se distribuyen en salón-comedor, una cocina integrada, dos habitaciones, y un baño. Es una segunda planta de altura real, la finca la rehabilitan en 2024. Es totalmente exterior a calle debido a esto el inmueble cuenta con mucha luz natural. Cuenta con airea acondicionado y calefacción. Para entrar a vivir. Situado en zonas verdes, atractivas e innovadoras, como son los numerosos parques que existen, como el Castell y Torre Baró. Ubicado muy proximo a la Ronda de Dalt, la via Favencia, siendo esta una avenida muy importante, debido a esto se encuentra muy bien comunicado, a pocos metros de la L3, y la L4, conectado con toda la ciudad de Barcelona.

Fecha de alta:

Referencia:

01081111017-1

Estado:

En venta

Precio:

118000 EUR

Precio pre crisis:

280000 EUR

Superficie:

50 m2

Precio per m2:

2360 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.