Luminoso loft reformado en 7ª planta con ascensor en El Besòs

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Gran Via de les Corts Catalanes, Sant Martí Barcelona (Sant Martí, Besòs i Maresme)

Bonito piso tipo loft ubicado en una séptima planta real con ascensor, con una superficie construida de 56 m². La vivienda cuenta con una distribución diáfana, actualmente compuesta por un espacio abierto tipo habitación, un baño completo y una galería que aporta ventilación y luminosidad al conjunto. El inmueble ha sido totalmente reformado, listo para entrar a vivir, con acabados modernos y funcionales. Dispone de orientación oeste, con exposición exterior a calle, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con suministro eléctrico, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y puertas de madera. Además, está equipado con aire acondicionado y calefacción, lo que asegura confort durante todo el año. La vivienda se entrega amueblada y pintada, en muy buen estado de conservación. Se trata de una finca con ascensor, situada en una séptima planta real, con una altura que proporciona amplitud de vistas y gran luminosidad. El edificio cuenta con aproximadamente 11 plantas y un entorno residencial consolidado. En cuanto a su ubicación, se encuentra en el barrio de El Besòs, en Sant Adrià de Besòs, una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios en el entorno: comercios de proximidad, supermercados, transporte público cercano (incluyendo metro), zonas verdes y equipamientos. Sin duda, una excelente oportunidad tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su estado reformado, su luminosidad y su buena conexión con Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 001111190-1
Estado: En venta
Precio: 178000 EUR
Precio pre crisis: 365000 EUR
Superficie: 56 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3179 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-8.78%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10620 EUR Mensual: 885 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 15 y 30 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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