Loft reformado de con patio en la Esquerra de l’Eixample

En el barrio de la Esquerra de l’Eixample, dentro del distrito del Eixample, en una zona céntrica, consolidada y con alta demanda tanto residencial como de alquiler, se encuentra este loft de 25m² situado en planta baja de una finca clásica sin ascensor. La vivienda se presenta reformada en 2020 y en buen estado, lista para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer momento. Dispone de un ambiente diáfano tipo loft, donde se integran en un mismo espacio la zona de salón comedor, cocina y dormitorio, además de un baño independiente. Se trata de un piso interior a patio, con orientación norte y buena luminosidad. La distribución es práctica y funcional, aprovechando al máximo la superficie disponible. Además, cuenta con un patio de aproximadamente 3m², que aporta ventilación y un espacio exterior adicional. El inmueble dispone de suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, puertas de madera, suministros de gas natural, lavadero y se entrega amueblado. La finca cuenta con una estructura clásica de entre 70 y 100 años de antigüedad, cinco plantas, aproximadamente 20 vecinos y gastos de comunidad contenidos, alrededor de 30€ al mes. El IBI aproximado es de 300€ al año. Su ubicación en calle Calabria, cercana a transporte público y metro, refuerza su atractivo en el mercado de alquiler. Por características, estado y ubicación, se trata de una buena oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Con un precio de 179.999€ y una renta estimada de entre 800€ y 900€ mensuales, es ideal para generar ingresos estables a medio y largo plazo.