Dúplex reformado en la Barceloneta, Ciutat Vella

En el barrio de la Barceloneta, dentro del distrito de Ciutat Vella, en una zona céntrica y con alta demanda tanto residencial como de alquiler, se encuentra este dúplex de 67m² situado en planta baja de una finca clásica sin ascensor. La vivienda se presenta completamente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer momento. Dispone de una habitación, un baño completo y una distribución práctica en dos niveles. En la planta principal encontramos el salón comedor, la cocina y el baño, creando una zona de día cómoda y funcional. En la planta inferior se ubica la habitación, con acceso a una sala adicional, lo que aporta versatilidad al espacio. Se trata de una vivienda exterior, con orientación oeste, que cuenta con buena luminosidad y ventilación natural. El inmueble dispone de suelos de parquet, carpintería de aluminio y madera, calefacción, suministros eléctricos y cocina equipada. Además, la finca cuenta con gastos de comunidad contenidos, aproximadamente 30€ al mes, e IBI aproximado de 300€ al año. Por características, estado y ubicación, se trata de una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Con un precio de 195.000€ y una renta estimada de entre 800€ y 1.000€ mensuales, es ideal tanto para alquiler tradicional como para generar ingresos estables a medio y largo plazo.