Oportunidad inmueble por precio y alta rentabilidad, ubicación cercana a la playa de Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C. de Pau Barcelona (Sant Martí, Besòs i Maresme)

Departamento en finca antigua. Cuenta de 54m² que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones, una doble y dos individuales, cocina independiente, baño y lavadero. Se encuentra en una primera planta de altura real sin ascensor. Es luminoso y con buena ventilación ya que, todas sus aberturas dan al exterior. El departamento necesita una reforma integral, esta compuesto todo por tabiques, por lo que se puede remodelar a gusto. El edificio esta sobre una calle peatonal, donde tiene equipamientos y vegetación para que los vecinos tengan un lugar al exterior donde retozar. En cuanto a la zona, esta ubicado a pocos metros de la Rambla Prim. Se trata de un boulevard con comercios que conecta el barrio con el Parque del Forum, el Museo de Ciencias Naturales de Barcelona, el centro comercial Diagonal Mar, finalizando su recorrido en la playa de Barcelona. Además, a pocas calles se encuentra el campus de la universidad Pompeu – Fabra, la cual atrae a personas de todo el mundo. Tambien el edificio esta cerca de la boca de metro Besos Mar (linea 4) y de la avenida diagonal por donde pasa el tranvía, por lo que tiene una buena conexión con el resto de la ciudad. Es una excelente oportunidad por su relación precio y ubicación, ideal para entrar a vivir y para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01111182-2
Estado: En venta
Precio: 95000 EUR
Precio pre crisis: 245000 EUR
Superficie: 54 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1759 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-49.53%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 8%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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