Oportunidad departamento por precio, ubicado a pocos metros de la playa de Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C/ de Narbona Barcelona (Sant Martí, Besòs i Maresme)

Hermoso departamento en finca antigua. Cuenta de 66m² que se distribuyen en salón-comedor amplio de 20m2, tres habitaciones, dos dobles y una individual, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en una tercera planta de altura real sin ascensor. Es muy luminoso y con buena ventilación ya que, todas sus aberturas dan al exterior. El ingreso del edificio es hacia una calle peatonal, con buena vegetación y equipamientos para sentarse, se trata de un espacio muy tranquilo para los vecinos, por lo que hay poco ruido. En cuanto a la zona, esta ubicado a pocos metros de la Rambla Prim. Se trata de un boulevard con comercios que conecta el barrio con el Parque del Forum, el Museo de Ciencias Naturales de Barcelona, el centro comercial Diagonal Mar, finalizando su recorrido en la playa de Barcelona. Además, a pocas calles se encuentra el campus de la universidad Pompeu – Fabra, la cual atrae a personas de todo el mundo. Tambien el edificio esta cerca de la boca de metro Besos Mar (linea 4) y de la avenida diagonal por donde pasa el tranvía, por lo que tiene una buena conexión con el resto de la ciudad. Es una excelente oportunidad por su relación precio y ubicación, ideal para entrar a vivir y para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01111183-2
Estado: En venta
Precio: 120000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 66 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1818 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-47.83%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9000 EUR Mensual: 750 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8220 EUR Mensual: 685 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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