Oportunidad departamento en finca Regia, ubicado a pocas calles del parque Montjuic

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de l'Encuny Barcelona (Sants-Montjuic, Marina del Prat Vermell)

Departamento en edificio "finca regia" año 1930. El mismo tiene una superficie de 75m2 que se distribuyen en salón - comedor con salida al balcón, dos habitaciones y un baño completo. Situado en una tercera planta real sin ascensor, exterior. El edificio cuenta con una hermosa terraza comunitaria, su uso se comparte con el resto de los vecinos. Es un piso ideal para reformar, tiene grandes características como el piso estilo hidráulico y la bóveda catalana. En cuanto a su ubicación, esta cerca de una avenida en la que hay comercios, supermercados y parada de metro. Además, esta a pocos minutos andando el parque del montjuic, uno de los espacios verdes mas grande de Barcelona. Es un departamento ideal para reformar a gusto, además de que es una gran oportunidad por precio m2.
Fecha de alta:
Referencia: 0103116-2
Estado: En venta
Precio: 125000 EUR
Precio pre crisis: 225000 EUR
Superficie: 75 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1667 EUR
Fotocasa
2802 EUR
-40.51%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Terrasa
  • , Balcon
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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