Oportunidad inmueble en finca antigua, alta rentabilidad, ubicacion cercano al Parc Guell

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Av. de Can Baró Barcelona (Horta-Guinardó, Can Baró)

Departamento en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 42m2 distribuidos en salón-comedor, dos dormitorios, uno doble y otro individual, cocina independiente y baño completo. Esta en una primera planta real exterior a patio interno del corazón de manzana. Es un departamento para reformar, ideal para inversión ya que, requiere muy poca obra y se puede alquilar a buen precio por la zona donde esta ubicado. Su ubicación es estratégica ya que, esta cercano al hospital Sant Pau, edificio modernista muy importante en Barcelona, y tambien, cercano al parc Güell, obra de Antoni Gaudi, parque verde, visitado por millones de turistas. Pero, mas allá de eso, es una zona muy tranquila, que cuenta con todas las comodidades y servicios, esta muy bien conectada con el resto de la ciudad. Muchos ciudadanos buscan su hogar en esta zona por su tranquilidad y buena conectividad.
Fecha de alta:
Referencia: 0107182-2
Estado: En venta
Precio: 120000 EUR
Precio pre crisis: 240000 EUR
Superficie: 42 m2
Precio per m2: 2857 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9420 EUR Mensual: 785 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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