Moderno departamento todo reformado, ubicado al frente del Parc Guell, Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Pau Ferran Barcelona (Grácia, Coll)

Bonito departamento de 42m2 distribuidos en salón-comedor, un dormitorio doble, cocina independiente y equipada, baño completo y lavadero. Se trata de un bajo completamente reformado con materiales de primera, se vende todo equipado con electrodomésticos y muebles. Es una vivienda muy acogedora y funcional con acceso desde la calle. En cuanto a su ubicación, es una zona muy tranquila, cerca de la montaña, ubicado justo al frente del famoso Parc Guell, obra de Gaudi, visitado por miles de turistas al año. El departamento esta bien conectado con el resto de la ciudad ya que existen varias líneas de autobuses y la estación de metro line L4. Es una excelente oportunidad ideal para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0106156-2
Estado: En venta
Precio: 144000 EUR
Precio pre crisis: 264000 EUR
Superficie: 42 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3429 EUR
Fotocasa
3435 EUR
-0.17%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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