Magnifico estudio reformado, ubicado en el corazón de Les Corts, en Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

C. del Conde de Güell Barcelona (Les Corts, Corts)

Impecable monoambiente en finca antigua. Cuenta de 34m² que se distribuyen en salón-comedor, dormitorio integrado, cocina equipada, baño cómodo, y cómodo patio. Es una planta baja de altura real. La finca cuenta con ascensor. El departamento cuenta con cedula de habitabilidad, se encuentra reformado y muy bien conservado. Localizado en el corazón del barrio Les Corts, elegante y tranquilo como los barrios de la zona alta de Barcelona. Es un barrio que reúne, por un lado, la zona más exclusiva de la ciudad y, por otro, el carácter popular de un antiguo barrio rural donde se construyó el estadio más grande de Europa. Además, se encuentra a metros de la Estación Sants, que es la estación que conecta Barcelona con el resto de ciudades. Muy bien comunicado con todos los servicios. Buena opción para entrar a vivir y para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010461-1
Estado: En venta
Precio: 146000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 34 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
4294 EUR
Fotocasa
4312 EUR
-0.42%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 8400 EUR Mensual: 700 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 7520 EUR Mensual: 626.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 4312 EUR/m2
 

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Les Corts: Contiene el Camp Nou del Barca, de lujo, muy seguro, también junto a zona universitaria.

Es una zona que va desde pisos (departamentos) , edificios caros y hasta mansiones. Barrio con gente que hace unas cuantas décadas llegó a la ciudad y consiguió hacer algo de dinero, barrio de lujo donde encontrará el Camp Nou, estadio en el que han triunfado grandísimos futbolistas de Latinoamérica: Ronaldinho, Messi, Ronaldo y un larguísimo etcétera. En la parte de "abajo" es bastante llana, conserva zonas urbanizadas del pueblo que fue, con una alegre vida de barrio, y tranquila. Ideal para: familias, jubilados y estudiantes. Situado en el corazón de una universidad, les Corts es muy animado durante el día y tranquila por la noche. También es una de las zonas más seguras de la ciudad.

 

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