Bonito inmueble reformado ideal para renta, ubicacion inmejorable, cercano al Hospital Sant Pau y al Parc Guell

Carrer del Baró de Sant Lluís Barcelona (Horta-Guinardó, Can Baró)

Es un departamento en una finca antigua sin ascensor. Cuenta con 44m2 distribuidos en un pequeño recibidor, salón-comedor, cocina independiente, dos habitaciones dobles, baño completo y galería-lavadero. Es ideal para una persona o una pareja. El departamento esta en una segunda planta real, exterior a calle, es muy acogedor, esta en muy buen estado, listo para entrar a vivir. Esta ubicado en barrio Horta-Guinardo, cuenta con todos los servicios y esta muy bien comunicado. Además, esta proximo al hospital Sant Pau, edificio modernista y gran hito de Barcelona y, del Parc Guell, se trata de una obra de Gaudi, parque verde que atrae millones de turistas por año. Es una oportunidad ideal para renta.

Fecha de alta:

Referencia:

0107181-2

Estado:

En venta

Precio:

140000 EUR

Precio pre crisis:

270000 EUR

Superficie:

44 m2

Precio per m2:

3182 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

10200 EUR

Mensual:

850 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

9540 EUR

Mensual:

795 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.