Excelente inmueble, oportunidad por precio y zona, en Les Corts, Barcelona

C.de Berlín Barcelona (Les Corts, Corts)

Impecable monoambiente en finca antigua. Cuenta de 26m² que se distribuyen en salón-comedor, dormitorio integrado cocina equipada y baño. Es una cuarta planta de altura real. La finca cuenta con ascensor. El departamento cuenta con cedula de habitabilidad, actualmente alquilado, pero está finalizando, pose suelo de gres cerámica, ventanas de aluminio, y totalmente equipado. En muy buen estado. Ubicado en excelente zona, siendo el barrio Les Corts, elegante y tranquilo como los barrios de la zona alta de Barcelona. Es un barrio que reúne, por un lado, la zona más exclusiva de la ciudad y, por otro, el carácter popular de un antiguo barrio rural donde se construyó el estadio más grande de Europa. Además, se encuentra a metros de la Estación Sants, que es la estación que conecta Barcelona con el resto de ciudades. Muy bien comunicado con todos los servicios. Buena opción para renta.

Fecha de alta:

Referencia:

010459-1

Estado:

En venta

Precio:

130000 EUR

Precio pre crisis:

220000 EUR

Superficie:

26 m2

Precio per m2:

5000 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

8400 EUR

Mensual:

700 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

7740 EUR

Mensual:

645 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Nuevo

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor

Fotocasa:

4312 EUR/m2

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Les Corts: Contiene el Camp Nou del Barca, de lujo, muy seguro, también junto a zona universitaria.

Es una zona que va desde pisos (departamentos) , edificios caros y hasta mansiones. Barrio con gente que hace unas cuantas décadas llegó a la ciudad y consiguió hacer algo de dinero, barrio de lujo donde encontrará el Camp Nou, estadio en el que han triunfado grandísimos futbolistas de Latinoamérica: Ronaldinho, Messi, Ronaldo y un larguísimo etcétera. En la parte de "abajo" es bastante llana, conserva zonas urbanizadas del pueblo que fue, con una alegre vida de barrio, y tranquila. Ideal para: familias, jubilados y estudiantes. Situado en el corazón de una universidad, les Corts es muy animado durante el día y tranquila por la noche. También es una de las zonas más seguras de la ciudad.