Excelente inmueble luminoso, oportunidad por precio y características

Carrer de la Florida Barcelona (Nou Barris, Prosperitat)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 64m² que se distribuyen en salón-comedor, una cocina independiente, tres habitaciones, y baño. Es una primera planta de altura real, es exterior a calle, debido a esto ingresa buena luz. Situado a pocas cuadras de dos importantes vías, la Via Julia siendo esta una vía, con un buen carácter en cuanto a comercios, y la Avenida Meridiana, muy importante por su conexión con el centro de Barcelona, el inmueble se encuentra muy bien comunicado, a pocos metros de la L3, y la L4, conectado con toda la ciudad de Barcelona.

Fecha de alta:

Referencia:

01081111015-1

Estado:

En venta

Precio:

120000 EUR

Precio pre crisis:

230000 EUR

Superficie:

64 m2

Precio per m2:

BarcelonaProp
1875 EUR

Fotocasa
1897 EUR

-1.16%

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

A reformar

Antigüedad:

Mas de 50 años

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.