Departamento totalmente reformado a estrenar, ubicado a pocas calles de via comercial importante, Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer d'Almansa Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Moderna vivienda completamente reformada en finca antigua. Cuenta con 45m2 los cuales estan distribuidos en un gran salón-comedor, dos habitaciones, una doble y otra simple, cocina independiente y baño completo. El departamento esta en una segunda planta sin ascensor, es exterior a la calle y esta en una esquina. Es una vivienda con iluminación natural, reformada con materiales de primera calidad y esta ubicada en una buena zona. Se trata de un barrio residencial que cuenta con todos los servicios necesarios, además, el departamento esta proximo a importante avenida comercial, Via Julia, donde hay mucha actividad durante el día y ofrece restaurantes para salidas familiares por la noche. Es una buena oportunidad por precio y características y además, esta en una zona residencial muy buscada para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111015-2
Estado: En venta
Precio: 149000 EUR
Precio pre crisis: 279000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3311 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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