Departamento tipo loft ubicado cerca de importante avenida en Barcelona

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Rubén Darío Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Excelente departamento tipo loft en finca antigua. Cuenta de 33m² que se distribuyen en la planta baja un pequeño salón - comedor, cocina y baño y, en la planta alta, un dormitorio doble. El edificio es de dos plantas con ocho vecinos en total, es una planta baja a pie de calle, exterior. Antiguamente el inmueble era un local y ahora esta completamente reformado y adaptado para uso de vivienda, además, cuenta con cedula de habitabilidad. Ubicado cerca de la Avenida Meridiana, siendo esta una de las principales avenidas de Barcelona, y junto al Parque de Can Drago. Muy bien comunicado con todos los servicios. Buena opción para renta, actualmente esta alquilado x 650 euros mensuales.
Fecha de alta:
Referencia: 01091171-2
Estado: En venta
Precio: 149500 EUR
Precio pre crisis: 260000 EUR
Superficie: 33 m2
Precio per m2: 4530 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9000 EUR Mensual: 750 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8340 EUR Mensual: 695 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.

 

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