Departamento ideal para renta, ubicado a los alrededores del parque Montjuic

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Vilageliu i Gavaldà Barcelona (Sants-Montjuic, Marina de Port)

Departamento en edificio de 20 años de antigüedad. Se trata de 44m2 que se distribuyen en salón - comedor con cocina integrada, una habitacion doble y un baño completo. Es una planta baja con acceso desde la calle. Tiene buena distribución y los espacios estan bien aprovechados. Además cuenta con buena iluminación natural. En cuanto a su ubicación, esta a pocos metros del parque montjuic, gran espacio verde y punto turístico de Barcelona, y, de una avenida comercial importante (pg. de la Zona Franca) con acceso a transporte publico. Es una buena oportunidad para renta y esta listo para entrar, no requiere de reformas.
Fecha de alta:
Referencia: 01031195-2
Estado: En venta
Precio: 123000 EUR
Precio pre crisis: 245000 EUR
Superficie: 44 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2795 EUR
Fotocasa
2802 EUR
-0.25%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 15 y 30 años
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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