Increible piso Reformado, muy moderno, oportunidad alta rentabilidad. Excelente ubicacion en el Eixample

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

C. de Vilamarí Barcelona (L'Eixample, Nova Esquerra de l'Eixample)

Departamento en finca antigua año 1940. Cuenta con 38m2 distribuido en altura, cuenta con salon-comedor, cocina independiente y baño completo, tiene un entresuelo donde esta la habitacion tamaño doble. Es un departamento 100% reformado, muy moderno, con con techos muy altos los cuales permitieron distribuir los espacios en altura. La entrada del departamento es directa desde el portal, se trata de un bajo. Es muy luminoso y esta orientado hacia el patio interno de la manzana. En cuanto a la ubicación, esta en una zona céntrica, cerca de la estación de Sant, es la estación de tren, metro y autobuses mas grande de Barcelona por lo que esta muy bien comunicado con toda la ciudad. Cuenta con todos los servicios y comodidades en la zona. Es un inmueble ideal para inversión por su alta rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010222343-2
Estado: En venta
Precio: 190000 EUR
Precio pre crisis: 350000 EUR
Superficie: 38 m2
Precio per m2: 5000 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9920 EUR Mensual: 826.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Esquerra de l'Eixample: Céntrico, de familias urbanas, de estatus y jerarquía.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Esquerra (Izquierda del Ensanche) es ahora una zona de ocio dinámica y moderna. Es el hogar de muchas familias urbanas catalanas, personas que trabajan y jubilados. Es una zona llana de Barcelona, con edificios de hasta 7 plantas de altura, calles bastante anchas y varias líneas de metro. Debido a la época en que se levantaron los edificios, encontrará joyas arquitectónicas del modernismo. Los pisos y/o departamentos son grandes, con balcones y varias habitaciones. Barrio muy agradable para todos, con zonas peatonales, muchos servicios locales y muy buenas conexiones.

 

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