Ático con terraza en La Font de la Guatlla, Sants-Montjuïc

En el barrio de La Font de la Guatlla, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, en una zona bien comunicada y con buena demanda tanto residencial como de alquiler, se encuentra este ático de 34 m² situado en una 7ª planta real de una finca clásica sin ascensor. La vivienda necesita actualización, pero ofrece un gran potencial para reformar y dejar un espacio muy atractivo. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo, salón luminoso y salida a una agradable terraza de aproximadamente 10 m², un valor diferencial muy interesante en la zona. Se trata de un piso exterior, con orientación sur, lo que favorece una buena entrada de luz natural durante el día. La vivienda cuenta con suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio, puertas de madera y lavadero. No dispone de calefacción ni aire acondicionado, lo que permite adaptar la reforma según las necesidades del comprador. La finca tiene una antigüedad aproximada de 50-70 años, cuenta con unos 20-25 vecinos y unos gastos de comunidad contenidos, alrededor de 30 € mensuales. Además, el inmueble dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético. Por su ubicación, altura, orientación y especialmente por su terraza, se trata de una excelente oportunidad para quien busque un ático con potencial en Barcelona, ideal tanto como vivienda propia como inversión para alquiler tras reforma. Su cercanía a transporte público, incluyendo metro, refuerza aún más su atractivo.