Departamento exterior con balcón en Ciutat Vella

En el barrio de Ciutat Vella, en una zona céntrica y con alta demanda tanto residencial como de alquiler, se encuentra este departamento de 40m² situado en una 1a planta de una finca clásica sin ascensor. La vivienda se presenta en muy buen estado, lista para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer momento. Dispone de una habitación doble, un baño completo y un salón comedor con salida a balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Se trata de un piso exterior, con orientación este, lo que garantiza buena entrada de luz durante gran parte del día. La finca cuenta con una estructura tradicional y un número reducido de vecinos, con gastos de comunidad contenidos, aspecto clave para optimizar la rentabilidad. El inmueble dispone de calefacción, suelos de parquet, carpintería de aluminio y madera, y se encuentra en una finca con suministros eléctricos. Además, su ubicación cercana a transporte público, incluyendo metro, refuerza su atractivo en el mercado. Por características, estado y ubicación, se trata de una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona, ideal tanto para alquiler tradicional como para generar ingresos estables a medio y largo plazo.