Oportunidad por rentabilidad, inmueble tipo dúplex, excelente ubicación en barrio Eixample

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

C/ de Provença Barcelona (L'Eixample, Nova Esquerra de l'Eixample)

Inmueble en finca antigua con ascensor. Se trata de un departamento estilo dúplex (distribuido en dos plantas) de 35m2. La cocina y el comedor se encuentran en la planta alta y, la habitacion y el baño estan en la planta baja. Esta en una sexta planta interior, hacia un patio de luz interno. Se trata de un espacio moderno, practico y acogedor, con una escalera "caracol" de madera, muy luminoso. Con muy poca reforma se puede modernizar el departamento y asi conseguir un alto valor de renta por mes. La ubicación es excelente ya que, esta a pocas calles de la Estación de Sant, es la estación de tren mas importante de Barcelona. Tambien, esta cercano al Hospital Clinic, por lo que es una zona donde viven muchos médicos, cuenta con todos los servicios y esta muy bien comunicada con toda la ciudad.
Fecha de alta:
Referencia: 010222342-2
Estado: En venta
Precio: 159000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 35 m2
Precio per m2: 4543 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9920 EUR Mensual: 826.67 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Esquerra de l'Eixample: Céntrico, de familias urbanas, de estatus y jerarquía.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Esquerra (Izquierda del Ensanche) es ahora una zona de ocio dinámica y moderna. Es el hogar de muchas familias urbanas catalanas, personas que trabajan y jubilados. Es una zona llana de Barcelona, con edificios de hasta 7 plantas de altura, calles bastante anchas y varias líneas de metro. Debido a la época en que se levantaron los edificios, encontrará joyas arquitectónicas del modernismo. Los pisos y/o departamentos son grandes, con balcones y varias habitaciones. Barrio muy agradable para todos, con zonas peatonales, muchos servicios locales y muy buenas conexiones.

 

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